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华润、绿城、中粮、万达等地产大佬进军农业:跨界农业迎来发作期|亚博全站APP登录

作者:亚博全站APP登录 时间:2021-10-29 01:55
本文摘要:西部证券股份有限公司华中分公司总司理姚小林说,资本逐渐青睐农业,已成为投资的主力风口。确实,现在农业的火热水平已凌驾了前几年的房地产。 这不,具有敏锐嗅觉的房地产商又来追热度了!其实,地产与农业,二者在本质上极为相似。一个是运营都会土地,在制作用地上盖屋子卖给客户,经由对土地的炒作变更房产的价钱。一个是运营乡村土地,在耕地上种植农产物,再将农产卖给消费者,经由品牌包装和全新的生产形式提高农产物的附加值。 这么看来二者都是在向土地要盈利。

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西部证券股份有限公司华中分公司总司理姚小林说,资本逐渐青睐农业,已成为投资的主力风口。确实,现在农业的火热水平已凌驾了前几年的房地产。

这不,具有敏锐嗅觉的房地产商又来追热度了!其实,地产与农业,二者在本质上极为相似。一个是运营都会土地,在制作用地上盖屋子卖给客户,经由对土地的炒作变更房产的价钱。一个是运营乡村土地,在耕地上种植农产物,再将农产卖给消费者,经由品牌包装和全新的生产形式提高农产物的附加值。

这么看来二者都是在向土地要盈利。既然这么“有缘”,房地产商跨界做农业似乎成了天经地义的事了。这不,近几年各房产大佬纷纷投巨资玩起了跨界农业。

一起来看看,他们是如何玩的!一、华润置地:创新方式做农业近期,华润置地携手中国农科院中环易达,进军现代都市农业。9月7日,华润置地宣布建立耕雨品牌,以智慧农业为内容,从涉及到消费者的各个生活场景出发,计划了以“农业+商业”(农民计划)、“农业+社区”(农园计划)、“农业+工业”(田园计划)为驻足点的三种差别的产物线。

“农民计划”即将农业融合到商业和写字楼空间中,为白领、亲子家庭和青少年提供可以亲近自然的都市农场,使得人们能够在都市中体验到像农民一般耕作收获的兴趣。“农园计划”即打造新型住宅农业化社区,将农业与日常生活深度联合,实现都市人归园田居的优美憧憬。“田园计划”将建设农业特色小镇,以现代科技打造高效农业生产系统;同时配套相关生活服务设施,打造田园生活社区与田园教育社区;并使用当地农业资源及自然风景打造养生体验中心、设置绿色休闲体验运动。

这三大产物线的目的是用创新的产物对传统的农业生产、销售和消费方法加以革新,以此衍生出多种盈利模式。二、绿城:天价小镇2012年蓝城中国(原绿城团体)和浙江省农业科学院配合推动建立蓝城农业公司,蓝城农业旗下有8家子公司,划分卖力营销、检测、种子和研发、生产基地等。

蓝城农业的焦点基职位于嵊州,总体计划一万多亩。2016年12月3日,在一场名为“小镇在中国”的公布会上,宋卫平打造的10个小镇首次全面正式亮相。绿城的首创人宋卫平说,他要在十年内造100个小镇,实现一万亿的销售额。

现在,蓝城正在开发的小镇已经有10个,包罗乌镇雅园、杭州桃李东风、莫干山观云小镇、杭州东风长乐、上海崇明岛小镇、东风江南、嵊州越剧小镇、成都多利桃花源、厦门桃李东风、北京桃李东风。三、中粮:中国第一个世界级智慧农场中粮智慧农场是中粮联手中国农科院打造的重点农业项目。中粮是想将智慧农场建设玉成球第一个高度集成人工光植物工厂、食用菌工厂、多层叶菜工厂、新能源、节水农业、循环农业、智能化等技术的农业综合体。

其中,垂直农业种植系统、漂浮栽培系统、自动苗床细叶菜种植系统、温室精准控制系统、人工补光系统到达国际领先水平。四、万达:养猪卖茶齐发力2015年,万达团体董事长王健林来到贵州丹寨县,想试图通过扶贫的形式进军农业板块。

初心很好,但历经一年多的探索与调研,相继放弃了养猪和种茶。王健林说:“当我们调研了海内的5大养猪企业发现,都没有挣钱的,基本是一年挣一年赔,那十年下来不就为零了吗?没有利润,怎么搞下去?”一年多的养猪卖茶事业就此竣事,万达的农业梦短期怕是实现不了了。这四大房地产巨头玩农业可以说是各有新招,那跨界农业另有哪些新玩法呢?一、玩生态农业生态农业是中国农业的新趋势!未来做生态农业可以赚钱的更多钱、取得更多的乐成。

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在跨界生态农业领域,许多人都把丁磊“丁家猪”的案例比喻生态农业的赚钱典型样板。这些人还真是眼光独到。随着消费者收入的增加,未来生态农产物将会成为市场刚需,所以说,跨界做生态农业正其时。二、玩民宿民宿行业的火热不言而喻。

跨界做民宿对于地产团体、旅店团体具有天然的优势。房地产与民宿业联合,是一个较为双赢的选择。一方面是民宿行业对于物业的依赖性极强,房东毁约、村民抗议等压力较大,而房租在民宿谋划成本中也占据了极高的比例。另一方面,房地产行业从黄金时代进入白银时代,急需拓展新的生长偏向来突破瓶颈。

而对于旅店行业来说,现在,传统旅店尤其是经济型旅店体现欠佳,旅店团体也开始寻求转型。大型旅店进军民宿行业,其深厚住宿业治理履历、运营能力以及品牌效应,对于转型生长名宿是很是有利的。三、玩农产物品牌农产物销售问题对于农户而言就是一个难题,所以说,跨界做农产物营销不仅仅是一个时机,更是一种情怀。

潘石屹为解决家乡苹果滞销问题,代言“潘苹果”。“潘苹果”一斤售价约15元,以盒装12粒“潘苹果”巨细权衡,一个或许卖到7元钱。

显然这些水果的售价是普通同类产物价钱的数倍以上,这被业内解读为潘石屹在用卖屋子的方式卖苹果。众多周知,潘石屹最擅长的就是提升利润空间,其如此帮家乡人卖苹果,可谓营销大师的本色代言。

大佬们跨界农业,得失各异,究竟在农业跨界中,应该注意哪些问题才更容易获得乐成呢?农业君总结了以下4点:1、保持心态农业自己就是一个周期长、投资大、回报慢的行业,所以,一旦你踏上农业这条路就要随时调整好自己的心态。切莫急功近利,这样只会得不偿失。

2、重视农技所谓“术业有专攻”,农业也是需要技术才气做的更好的。这个技术不仅包罗生产技术,也包罗治理、运营、销售技术,只有充实掌握了这些,才气在农业这片蓝海里游览。

3、善借资源农业自己就是个“烧钱”的行业,能跨界做农业的人各方面资源肯定是比力富厚的。这时,如何挖掘现有资源,让这些资源在你的农业板块凸显作用就显得特别重要。

固然这种资源可以是渠道方面的,也可以是技术、治理、资金、人才等方面的,只有能用,对你来说就是一大助力。4、用工业的思维做农业对跨界农业来说,要先用工业的思维做好农业阶段的事情,也就是说要一心一意做好产物,然后再思量借助互联网或国家政策赚钱。

不要以为互联网是万能的,也不要钻国家政策的空子,以拿补助为目的。总之,农业简直是个大市场,跨界做农业,“前途”无限。

可是农业这条路充满荆棘,只有坚持到最后,才有可能看到胜利的曙光。作者:马云华农业企业司理人、农业创业者、涉农投资机构接待加入“农侠会”社群,群主微信:annibaobei0428(备注:姓名+公司+电话)更多农业重磅新闻、工业报道、干货案例,500万三农领域的行业人都在订阅民众号:nyguancha。


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